東淀川駅（ひがしよどがわえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【東淀川駅（ＪＲ東海道本線）周辺の地域・住宅物件情報】

東淀川駅（ひがしよどがわえき）は、大阪府大阪市淀川区にある、西日本旅客鉄道（JR西日本）東海道本線（JR京都線）の駅。

駅周辺
やや古いアパートなどが多い住宅街。駅前には商店街がある。 また駅前後には踏切があるが、この付近は列車密度が高く、いわゆる「開かずの踏切」の状態である。
（Wikipedia 地域情報【東淀川駅（ＪＲ東海道本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションも投資不動産として人気やね。激安のマンション物件も多いや。マンション物件の選び方としてはやっぱりまずはリクルートの運営する住宅情報ナビのようなサイトで地域や条件を検索してまずは資料請求するんが一般的や。東京のマンションだけでなく千葉、神奈川、埼玉のマンション物件も探せまんねん。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおます。

マンション物件周辺の商店街や種類や営業時間やらなんやらは分かるんやが、実際の品揃えや活気は目で見なければ商店街、スーパーには行ってみること。マンション物件近辺スーパーでも品揃えや鮮度には違いがあるちうことを意識、オノレたちの生活に必要な商品がが揃っとるかどうかを見ておくことはマンション選びのポイントや。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンションやったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

ケツに、マンションの基本性能はどエライ大切なもんや。そやけど、マンションの基本性能ちうんは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいもんになっとりまんねん。マンションの基本性能が不十分の場合、どエライ住みにくいマンションになってまうでっしゃろ。購入を検討するんやったらマンションの基本性能をしっかり確認して判断するっちうことが大切になってきまんねん。

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