南草津駅（みなみくさつえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【南草津駅（ＪＲ東海道本線）周辺の地域・住宅物件情報】

南草津駅（みなみくさつえき）は、滋賀県草津市にある西日本旅客鉄道（JR西日本）東海道本線（琵琶湖線）の駅である。

駅周辺
* フェリエ南草津
駅前にある複合商業施設。
* 草津市立南草津図書館
フェリエ南草津の5階にある。エレーベータで行くことができる。
* 西友南草津店
駅前にある24時間営業が売りのスーパーマーケット。
* 南草津病院
* 極楽湯
スーパー銭湯。いつも賑わっている。
* 私立光泉高等学校
* 県立玉川高等学校
* かがやき通り
JR南草津駅より国道1号をまたぎ飛島団地に至る通りの名称。近年、飲食店が林立傾向にある。
* 立命館大学びわこ・くさつキャンパス（BKC）（バス乗り換え）
立命館大学のキャンパスが、滋賀県の補助で駅周辺に建設される事になったため、新駅が設置される事になった。それまで、更地が広がっていた駅周辺では、急速なベッドタウン化（住宅・マンション建設）と人口増加が進んだ。
* ロクハ公園（バス乗換え）
市営公園。設備としては室内プール（大・小）、流水プール、スライダープール。小川、芝生エリア、野外ステージ、バーベキュー・エリア、ロクハ池、スポーツ・エリアなどがある。
* 矢橋帰帆島（バス乗換え）
琵琶湖に突き出た人工島。浄化設備を設置するため作られた。以前、NHK滋賀放送局主催の野外コンサートがよく行われていた。市営プール、公園、ゴルフ場、相撲ができる土俵がある。
他にも大手等の企業の事業所が多数存在し、その通勤客も多い。
（Wikipedia 地域情報【南草津駅（ＪＲ東海道本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション物件もきょうびは田舎暮らしブームや。ミニログハウス、スウェーデンハウスのマンション物件もひそかいなブームになっとりまんねん。なんちうか、ようみなはんいわはるとこのロハスライフ、スローライフブームもその要因になっとるようや。余計なお世話やけどマンション物件やったら福屋工務店、三交不動産動産やらなんやらを仲介するんもおすすめや。インターネットで探すんやったらやっぱり住宅情報ナビのようなサイトで検索するんがええや。マンション物件、中古マンション、中古一戸建ては新築住宅物件よりもいま人気になっとりまんねん。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素や。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなるんやや。マンション購入にあたりシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいもんや。 マンション購入はしっかり検討して計画的に。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っとる場合が多いもんや。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられはります。またマンション物件を選ぶ上で住む街はどエライ重要や。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

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